appartement à vendre Biscarrosse, Landes

€ 348.000

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À Biscarrosse Plage, découvrez ce duplex lumineux de 76 m², idéal pour profiter de l'océan et d'un environnement naturel privilégié. Réparti sur deux niveaux, il offre un agencement fonctionnel et un espace de vie convivial, avec un salonséjour et une cuisine équipée.Le logement comprend trois pièces, dont deux chambres. Son emplacement recherché, au calme et à proximité de la plage, des commerces et des pistes cyclables, en fait une belle adresse pour des séjours en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Idéalement situé, ce duplex offre un magnifique point de vue et un cadre privilégié pour profiter de Biscarrosse Plage en toute saison. Il dispose également d'une place de parking privative et d'un chauffage électrique individuel. ContactPour découvrir tout le potentiel de cet appartement et apprécier son emplacement exceptionnel, contactezmoi dès maintenant afin d'organiser une visite. Au plaisir de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric PARADISHIARÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975671

détails du bien

Franimo nr:	#7436562
reference :	340935889225
departement :	Landes
proche :	Biscarrosse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 348.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	175
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paradis-hiaré

agent immobilier :	Capifrance Paradis-hiaré
nom :	Eric Paradis-hiaré
adressse :	33140 Villenave d'ornon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paradis-hiaré

frais estimés de ce bien à Biscarrosse (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.436
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 696 et € 1.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).