Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous propose un bien hors norme plein de charme et idéalement situé. Vous souhaitez vivre en centre ville à MONT DE MARSAN L'appartement doit être totalement rénové Un duplex serait un plus Le charme doit immédiatement opérer Alors suivezmoi: Je vous propose dans le centre ville de MONT DE MARSAN au dernier étage ce magnifique appartement en duplex avec une façade en pierre dans un esprit Haussmannien. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. L'appartement profite d'une belle luminosité. Dès l'entrée, le charme agit avec un intérieur plein de chaleur dans un esprit cocooning avec la décoration de goût de sa propriétaire. L'esprit atypique de ce très bel appartement lui donne beaucoup de charisme et de personnalité. Les matériaux (parquets, pierre apparente sur une partie des murs) d'origine ont été conservés pour garder ce magnifique esprit qualitatif authentique. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués: Volets électriques. Double vitrage PVC. Chaudière gaz à condensation + cumulus. Cuisine neuve avec mobilier et totalement équipée. Isolation toiture. Peinture intérieure totale Salle d'eau refaite à neuf + wc indépendant.... La disposition est idéale: RDC: Salon/cuisine/salle à manger de 40M2 Salle d'eau wc indépendant. Etage: Palier 3 chambres mansardées (10,5 à 14M2) ou 2 chambres et bureau. Un débarras privé de 6M2 sur le palier vous permettra de stocker des affaires. Le ravalement de façade a été refait en totalité après vote AG. Les communs vont être repeints. (à charge vendeur). Les frais de copropriété sont de 194€ par trimestre. La taxe foncière est de 978 € par an. Une visite terminera de vous convaincre pour cet appartement atypique rénové et décoré avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Christophe PIGEOT OPTIMHOME) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
