appartement à vendre Pontenx-les-Forges, Landes

€ 189.000

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A saisir dans une petite copropriété en devenir , pour investisseur ou particulier , livrable fin Avril 2024ce 4 pièces à finir de décorer disposant d' une pièce de vie 22.50 m2 , d' une cuisine de plus de avecun cellier à proximité immédiate . Une belle salle d'eau avec douche et double vasque ,entièrement carrelée,ainsi qu' un WC indépendant .Trois chambres dont deux avec placards.( 10.70m2 -11.70 m2 - 10,10 m2) viennent compléter ce bien.Vous disposerez aussi d' un beau balcon de 9m2 , filant avec vue sur votre jardin privé de 108 m2 etvos deux de parking.Toutes les parties techniques sont réalisées à neuf ( arrivées d' eau , évacuations et retraitement - électricitévalidée par Consuel - isolation intérieure en 13mm de placo-plâtre + 100 mm d' isolant , menuiseries PVC.Vous n' aurez à votre charge que votre cuisine à aménager , faire installer votre pompe à chaleur et lesradiateurs dans vos chambres et faire la décoration murale selon vos goûts.Devis d' entreprises à disposition pour ces postes . Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision '' Allur '' et entretient bac à graisses) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839752
reference :	830039584308
departement :	Landes
proche :	Pontenx-les-Forges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Walter Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Pontenx-les-Forges (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).