appartement à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 136.935

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RARE ! Programme immobilier en rénovation composé de 39 logements.

Nous vous proposons à la vente en VEFA (Vente en Futur État d'Achèvement) cet appartement type 2 au rez-de-chaussée, situé à Blois quartier historique.

*Loggia, balcon ou terrasse

*Parc arboré et gestion circulaire des eaux de pluie

*Parking privatif sécurisé pré équipé "recharge véhicules électriques"

*Salle de convivialité dans l’ancienne Chapelle

*Aire de jeux arborée (100m)

*Quartier calme et historique «cœur de ville»

*Proximité au quotidien (commerces et centre ville)

*Proximité gare et enseignement supérieur

*Bords de Loire à 100m

T2 en rez-de-chaussée composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc, 1 terrasse

de 11,22m², 1 cave et 1 place de parking.

*Superficie appartement : 42,36m²

*Normes BBC - Label Promotelec

*Rénovation ECO-COCON

*Pompe à chaleur AIR-AIR

*Huisseries en alu et/ou bois

*Adapté PMR

*Immeuble sécurisé

*Provision de charges de copropriété : 1,70€/m²/mois

*Programme éligible du dispositif DENORMANDIE (jusqu'à 21% de réduction d'impôt)

*Livraison fin 2025

Logements T3, T3 bis, T4 et T4 bis aussi disponible sur demande.

Dossier complet sur demande

Je vous invite à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6833560
reference :	84198759
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Blois
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.935

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.915
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 273,87 et € 684,68
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).