appartement à vendre La Chaussée-Saint-Victor, Loir-et-Cher

€ 149.500

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Laissezvous séduire par cet agréable appartement de 55m2 composé de 2 chambres, situé en rezdechaussée au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue.Offrant un cadre de vie confortable et pratique, il conviendra aussi bien à une famille, un couple qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.L'intérieur propose deux chambres, un salon spacieux et lumineux, une cuisine récente parfaitement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau récente offrant des prestations modernes. Une belle terrasse complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.Pour votre confort en toute saison, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique.Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine commune, un véritable espace de détente apprécié durant les journées ensoleillées, dans un environnement sécurisé et convivial.Son emplacement est un autre atout majeur : l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, hôpital, des écoles et de l'ensemble des commodités, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en vivant dans un cadre paisible.Pas de travaux à prévoir.Prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 118, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7377967
reference :	830032449846
departement :	Loir-et-Cher
proche :	La Chaussée-Saint-Victor
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Blois - Gulzar

agent immobilier :	Optimhome Blois - Gulzar
nom :	Raza Gulzar
adressse :	12 rue montgolfier 41000 Blois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Blois - Gulzar

frais estimés de ce bien à La Chaussée-Saint-Victor (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).