appartement à vendre Vendôme, Loir-et-Cher

€ 175.000

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Appartement récent de 71,5 m² – 2 chambres, balcon et place de parking – Proche centrevillePosez vos valises ! Découvrez cet agréable appartement construit en 2021, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le centreville accessible en quelques minutes à pied.D'une superficie de 71,5 m², il offre une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et un cellier pratique pour un espace de rangement discret. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau de plus de 5 m², d'un WC séparé et de plusieurs placards.Côté confort : VMC double flux, volets roulants, ascenseur, vidéophone et place de parking extérieure privative.La copropriété, récente et très bien entretenue, offre un environnement calme et agréable, sans travaux à prévoir dans l'appartement.Un bien idéal pour profiter du confort du récent tout en restant à quelques pas de la vie du centreville.Une visite s'impose ! Contactezmoi pour découvrir ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971363

détails du bien

Franimo nr:	#7428663
reference :	340931224076
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vendôme
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maury

agent immobilier :	Capifrance Maury
nom :	Clémentine Maury
adressse :	41100 Villiers sur loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maury

frais estimés de ce bien à Vendôme (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).