appartement à vendre Couëron, Loire-Atlantique

€ 205.000

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En exusivité, ce bien atypique situé dans une rue ès calme à seulement 800 mèes des commees du bourg de couëron, aessibles en une dizaine de minutes à pied. d'une surface de 96,64 m², cee maisonappaement offre de beaux volumes et un fo potentiel après rénovation. au rezdeaussée, vous bénéficierez d'un jardin à réaménager d'environ 100 m² ainsi que d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, vous ouverez une pièce de vie lumineuse avec eminée décorative, un coin cuisine, un couloir avec placards, ois ambres, une sae de bains ainsi qu'un wc séparé. des avaux sont à prévoir (élericité, cuisine, sae de bains, wc, jardin) permeant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies. ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant éer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 275 e dpe : d mode de auffage : audière gaz mode de disibution de l'eau : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318632
reference :	b1b-47ec-a34f-596ba9
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Couëron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Couëron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).