appartement à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 598.500

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LA BAULE CENTRE T2, A 2 MINUTES DE LA POSTE. Emplacement idéal TRÈS CONVOITÉ pour ce beau et spacieux T2 de 72m2 (EN TOUTE CONFIDENTIALITÉ), situé à l'avant dernier étage par ascenseur d'une résidence de haut standing, TRÈS PROCHE ( 5 minutes a pieds) de L'Avenue De Gaulle et Du Marché. (DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE A LA DEMANDE DU VENDEUR) ( Possibilité d'un T3 )L'entrée dessert sur une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie très lumineux de part ses spacieuses baies vitrées donnant accès à l'un des balcons plein sud.Un couloir distribue une grande chambre avec placard et son propre balcon plein sud, une jolie douche ainsi q'une buanderie, W.C séparé.Une cave et une place de parking intérieur complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809649)

détails du bien

Franimo nr:	#6708582
reference :	340931691441
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Baule-Escoublac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 598.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Mire

agent immobilier :	Capifrance Le Mire
nom :	Mathilde Le Mire
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Mire

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.197 et € 4.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.197 et € 2.992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).