appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 159.885

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Appartement 3 pièces composé de deux chambres, une cuisine donnant sur salon et une salle de bain avec WC.Idéalement situé Rue du Pin à Nantes ce bien vous permet d'accéder au Centre Ville en 10 minutes et au Campus de Petit Port en 10 minutes également (Tram Ligne 2 - Arrêt Michelet Science ou Bus 26 Arrêt Léon Jost). Commerces à proximité.Actuellement loué en Meublé 880€ / mois (Charges comprises, hors Edf) à deux étudiantes. Fin du bail en décembre 2024. Peut être vendu libre ou occupé.Résidence récente - DPE E mais le changement de fenêtres permet le passage en DVendu avec Cave et stationnement intérieur privatif Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830777)

détails du bien

Franimo nr:	#6821548
reference :	340932937289
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.885

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goujon

agent immobilier :	Capifrance Goujon
nom :	Goujon
adressse :	44100 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goujon

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,77 et € 799,43
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).