appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 149.800

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Nantes Nord / Bout des LandesEn rez-de-jardin d'une résidence récente (2015), entretenue, et entourée de verdure, je vous propose un charmant appartement deux pièces de 46,8 m2 habitables.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (exposé sud et ouest), donnant accès à une loggia (terrasse couverte privative de 6 m2 environ), d'une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.Accès sécurisé (portail, digicode..)> à 4 minutes à pied :Tramway L2,bus C2 et bus 96,Boulangerie...> Tous commerces et accès porte de Rennes à 3 minutes en voiture,Les atouts de ce bien :Bien agencé ;Lumineux ;Bien desservi ;Performant (RDC), confortable ; Faibles charges (chauffage collectif inclus) ;Appelez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855903)

détails du bien

Franimo nr:	#6863743
reference :	340931019798
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courville

agent immobilier :	Capifrance Courville
nom :	Edouard Courville
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courville

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).