appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 207.675

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NANTES – VIEUX DOULON – À seulement 400 m à pied de la place du Vieux Doulon Duplex avec jardin privatif, garage et parking Découvrez ce charmant duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété conviviale composée de seulement 4 propriétaires . Au premier niveau, vous trouverez une entrée , une cuisine ouverte sur un agréable salonséjour , une chambre , ainsi qu’une salle d’eau avec WC . À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente , ainsi qu’une seconde chambre. Les atouts de ce bien : Garage Place de parking Cave Parcelle privative de 432 m² en copropriété, à l’abri des regards et sans visàvis , idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Une belle opportunité à Nantes, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et de la place du Vieux Doulon. À découvrir rapidement ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 12675TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7393205
reference :	750051026-395
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.675

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	212
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 415 et € 1.454
Taxe habitation Estimation	Entre € 415,35 et € 1.038,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).