appartement à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 739.000

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Dans un immeuble du 19 ème de caractère avec ascenseur.Bien rare sur le marché de part son emplacement et sa terrasse privative sans vis à vis.Au 2eme étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, 6 pièces de standing de 140 m2 habitable.Vaste entrée, magnifique pièce de réception avec plafond cathédrale, cuisine repas entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité,4 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Appartement en parfait état au caractère d'origine conservé (parquets, cheminées, hauts plafonds)Les gros atouts de cet appartement, une très belle terrasse, l'emplacement très prisé. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier LE TOHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6745657
reference :	830038703268
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 739.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Le Tohic

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Le Tohic
nom :	Olivier Le Tohic
adressse :	56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Le Tohic

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.337
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.478 et € 5.173
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.478 et € 3.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).