À nantes, au sein d'une résidence récente de 2009, cet appaement de 2 pièces d'environ 38 m2 se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien enetenu de quae niveaux. conçu pour offrir un cadre de vie confoable, il bénéficie d'un bon niveau de prestations et d'un agencement pensé pour optimiser aque mèe caé. la pièce de vie principale s'oue sur un salon séjour avec cuisine aménagée donnant sur le baon, idéal pour profiter de l'extérieur.l'appaement dispose d'une ambre indépendante, complétée par un dressing et des rangements intégrés qui permeent de garder un intérieur ordonné. la présence de placards intégrés et d'un couloir suurant l'aès aux différentes pièces renfoe cee impression de fonionnalité. une sae de bain et des toilees séparées appoent un ai confo supplémentaire au quotidien.l'un des points fos du bien est son espace extérieur : une teasse / baon d'environ 5 m2 prolonge agréablement le séjour et ée une bee continuité dedansdehors. l'orientation sudouest permet de profiter d'une bee luminosité, paiculièrement appréciable dans la pièce de vie et la ambre. l'ensemble est complété par un stationnement en soussol, un ai atout en milieu urbain.situé dans une copropriété sécurisée, l'appaement bénéficie d'un environnement pratique avec des commees de proximité tels qu'un magasin alimentaire, une pharmacie ou encore une boulangerie, permeant de gérer facilement le quotidien sans avoir à paourir de longues distances. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par audière répondent aux besoins de confo tout en permeant de maîiser sa consommation. la présence de la fibre optique est également un plus pour le téléavail ou les usages numériques intensifs.À environ 100 m, l'école primaire publique elémentaire de la beaujoire facilite la scolarité des plus jeunes, tandis que l'école primaire maison neuve se ouve à près de 200 m. un peu plus loin, à environ 700 m, l'école primaire des batignoes complète cee offre scolaire de proximité. pour les moments de détente en plein air, le pa gustave eiffel, à un peu plus de 200 m, offre un agréable coin de verdure, tout comme le square de la halvèque à environ 500 m et le jardin des quae jeudis situé à environ 800 m. ce maiage de pas et d'écoles conibue à un cadre de vie pratique et agréable, paiculièrement adapté à une vie quotidienne organisée.caraéristiques teniques : taxe foncière : 879 e arges de copropriété : 71 e dpe : c mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon d'eau audementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles lors de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une acquisition immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour disposer des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les informations mises à disposition par le service public géorisques. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
