À proximité immédiate des bords de loire, des commees et à seulement 5 minutes à pied du busway, découez ce spacieux appaement t2 de 49 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement enetenue, aux poes du cenevie. un cadre de vie reehé, aiant anquiité, praticité et confo au quotidien.dès l'enée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce bien. le ha, équipé d'un grand placard de rangement, desse une agréable pièce de vie de plus de 26 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. grâce à ses larges ouveures, cet espace profite d'une bee lumière naturee tout au long de la journée et offre une atmosphère aleureuse et conviviale. le séjour s'oue sur un baon de 5 m² sans visàvis, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant.la cuisine semiouvee, fonionnee et harmonieuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permeant de conserver convivialité et ciulation fluide ene les différents espaces.l'espace nuit, bien séparé, se compose d'une confoable ambre de plus de 12 m² avec placard aménagé, offrant un véritable espace de repos. une sae de bain ainsi que des wc indépendants viennent compléter l'ensemble pour davantage de confo au quotidien.l'appaement bénéficie également d'un garage fermé en soussol, un véritable atout en vie, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire ès appréciable.son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les anspos, les commees de proximité, les promenades des bords de loire ainsi que le cenevie. ce bien conviendra parfaitement à un premier aat, un piedàtee ou un investissement locatif de qualité. vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce quaier reehé, ene promenades au bord de loire, aès rapide aux anspos et proximité immédiate des commees et services.une bee oppounité à découir sans tarder.caraéristiques teniques taxes foncières : 1193earges de copropriété : 190e dpe : d mode de auffage : gaz naturel mode de disibution de l'eau : gaz naturelmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, et reste disponible pour appoer des précisions sur le bien ou sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
