appartement à vendre Pornichet, Loire-Atlantique

€ 365.750

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Appartement T5 94m² à Pornichet quartier Bonne SourceSitué au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite Copropriété de 1977 comportant 11 logements. L'appartement se compose d’une Entrée Dégagement desservant, une Salle d’eau, 3 Chambres dont une avec balcon, Séjour/Salon avec balcon, Cuisine indépendante, WC indépendant et Buanderie. Appartement très lumineux avec séjour orienté Sud.L’appartement dispose d’une Cave, un Stationnement aérien et un Garage.Appartement idéal pour famille, où investisseur.Prévoir un rafraichissement.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.Côté prestations :Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants.Chauffage et production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle gaz.Côté finances : Taxes Foncières 1 254€Côté commerces : Supérette SPAR à 1 km.Côté écoles : plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km.Côté transports :Station de bus au pied de l'immeubleStation Vélycéo à 1 km (vélo en libre serviceGare de Pornichet en moins de 20 minutes via le bus.Côté Internet :ADSL 4 à 12 Mbit/s estimé en réception 0.5 à 1 Mbit/s estimé en envoi5G Home Jusqu'à 300 Mbit/s estimé en réception Jusqu'à 50 Mbit/s estimé en envoiFibre optique en déploiementCôté plages : Bonne-Source à 7 minutes à pied, Plage des Libraires à 1,8 km Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales) : 325€ soit 27€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803641
reference :	830034475179
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Pornichet
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantes - Roger

agent immobilier :	Optimhome Nantes - Roger
nom :	Pascal Roger
adressse :	44300 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantes - Roger

frais estimés de ce bien à Pornichet (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.560
Taxe habitation Estimation	Entre € 731,50 et € 1.828,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).