appartement à vendre Pornichet, Loire-Atlantique

€ 146.000

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En collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER.À venir découvrir, studio situé à 50 mètres de la plage, au rezdechaussée d'une résidence privée et sécurisée.Il comprend une pièce de vie lumineuse, belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une cave complète ce bien.Une coure extérieur commune se trouve sur l'arrière.Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec la plage accessible à pied et l'ensemble des commodités à proximité immédiate : commerces, marché, bars, restaurants, supérette.Ce studio constitue une opportunité idéale pour un piedàterre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EURHonoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter :RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7310899
reference :	331_V4210063627
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Pornichet
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Pornichet (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).