appartement à vendre Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique

€ 198.720

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Bienvenue dans votre futur cadre de vie idyllique au cœur de la charmante commune de Saint-Brevin-les-Pins. Niché au sein d'un parc verdoyant, cet ensemble immobilier de standing vous offre un environnement végétalisé et paisible, prévu pour le 4ème trimestre 2025.Cet ensemble immobilier propose 26 appartements allant du studio au T4 et 5 maisons, répondant ainsi à une variété de besoins et de styles de vie.Ce logement situé au sein de la résidence "Le Village du Menhir" à 800m de la plage est fait pour vous.Situé en rez-de jardin il comprendra :1 belle pièce à vivre de 25 m²,Une chambre de 13 m²,Une salle d'eau avec WC séparés.Pour profiter des belles soirées d'été, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 30 m² et d'une terrasse.Garage disponible en sus. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848313
reference :	830037365131
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Brévin-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.720

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sautron - Jego Montfort

agent immobilier :	Optimhome Sautron - Jego Montfort
nom :	Julia Jego Montfort
adressse :	1 RUE DE BELLEVUE 44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sautron - Jego Montfort

frais estimés de ce bien à Saint-Brévin-les-Pins (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.165
Taxe foncière Estimation	Entre € 397 et € 1.391
Taxe habitation Estimation	Entre € 397,44 et € 993,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).