appartement à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 289.800

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SAINT-NAZAIRE; bel appartement T3 de 63m2 en parfait état dans le secteur de BONNE ANSE.L'appartement se trouve au 1er étage au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur et d' un interphone.Idéalement situé; à seulement 100m d'un supermarché, 150m des arrêts de bus et 5min de la plage.L'appartement se compose d'une pièce de vie comprenant une très belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon et d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres; d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un sèche serviette, d'un WC indépendant avec un lave-main et d'un cellier.Chauffage au gaz de ville.Bénéficiant d'une place de parking privative et couverte. Local à vélo à disposition.Venez découvrir cet agréable bien très propre , vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819679
reference :	830036876458
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ferel - Hyron

agent immobilier :	Optimhome Ferel - Hyron
nom :	Sabrina Hyron
adressse :	23 chemin de lourdes 56130 Ferel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ferel - Hyron

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.432
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,60 et € 1.449
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).