appartement à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 189.950

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Cet appartement est idéalement situé et demeure proche de toutes commodités telles que supermarché, proximité des réseaux de bus, dans une résidence au calme et dans laquelle les travaux majeurs ont été réalisés. Les accès au centre-ville de #Nantes sont très faciles et rapides...Il se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée (32 m²) avec un balcon qui donne sur une vue dégagée, de deux superbes chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de placards fonctionnels.Il existe une cave de 6 m² environ, et une place de parking est attribuée.La copropriété est très bien entretenue.Les atouts majeurs pour votre futur achat:* La catégorie dans laquelle se classe cet appartement sur le plan énergétique (C)* Les agréments (balcon, cave, place de parking)* Proximité du centre de Nantes, et des commodités Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842634)

détails du bien

Franimo nr:	#6863744
reference :	340938340822
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Sébastien-sur-Loire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Philippe
adressse :	56600 Lanester France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.562
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,90 et € 949,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).