appartement à vendre Chambles, Loire

€ 55.000

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Baisse de prixA moins d’une demi-heure de St Etienne, à 5 minutes d’Andrézieux-Bouthéon, à découvrir, au cœur du centre-ville de St Just St Rambert, telle une maison, ce studio déjà meublé.Produit rare.Le studio se trouve dans la cour arrière d’un immeuble situé sur la grande place de St Just St Rambert.Vous, ou vos locataires auront l’ensemble de toutes les commodités et commerces de la ville, à moins de cinq minutes à pied, tout comme des places de stationnement.L’appartement de 25 m2 est composé d’une pièce principale (16 m2) avec espace cuisine, et une seconde pièce où se trouvent un espace nuit et la partie sanitaire (9m2).La partie sanitaire a été refaite à neuf.Il est à noter que la location, jusqu’à présent, était de 380 €/HC.Rentabilité brute annuelle : 7,6 %Données de St Just St Rambert : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants, en croissance annuelle28 % des ménages sont composés d’une seule personneTaux de chômage à 7,6 % (en baisse par rapport à 2021)38 magasins et boutiques sur St Just St RambertSituation géographique :Andrézieux Bouthéon – 8 minGare TER de Veauche-St Galmier – 16 minAéroport de St Etienne – 20 minIkea St Etienne – 22 minGare TER de St Etienne Châteaucreux – 23 minGare TER de Firminy – 29 minGare TER de St Chamond – 30 minRoanne – 52 min#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #saintjustsaintrambert #loire #saintetienne #andrezieuxboutheon #studio #investissementimmobilier #location Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Concerne l'assurance de la copro) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740463
reference :	830038861239
departement :	Loire
proche :	Chambles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vienne - Drouet

agent immobilier :	Optimhome Vienne - Drouet
nom :	Raphael Drouet
adressse :	38200 Vienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vienne - Drouet

frais estimés de ce bien à Chambles (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).