appartement à vendre Firminy, Loire

€ 72.000

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Appartement T4 de 78m² lumineux – Résidence Les Floralies, FirminyDécouvrez cet appartement T4 transformé en grand T3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme.La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé. Charges réduites (229€/mois : concierge, charges générales, chauffage compris) Chauffage urbain : économique et pratique Photos 1/3/5/6/7/8 meublées par IA pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement Prix attractif : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, une opportunité rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Je suis à votre écoute au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, Syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSETCROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958125

détails du bien

Franimo nr:	#7356332
reference :	340936266577
departement :	Loire
proche :	Firminy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset-crochat

agent immobilier :	Capifrance Rousset-crochat
nom :	Rousset-crochat
adressse :	42240 Unieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset-crochat

frais estimés de ce bien à Firminy (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).