appartement à vendre La Talaudière, Loire

€ 199.900

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Découvrez aujourd'hui cet APPARTEMENT de 90m2 (72m2 loi carrez) idéalement situé en plein CENTRE VILLE de La Talaudière.Tous les services accessibles au pied de l'immeuble (boucherie, boulangerie, poste, casino, école, bus…)Une ENTREE intimiste située au fond d'une cour interieure sécurisée, vous donne accès à une TERRASSE de …m2 à l'abri des regards, au 2ème étage partagée avec le voisin de palier.Côté appartement, vous disposez d'une ENTREE fonctionnelle, une salle d'eau et un wc séparé.Profitez au quotidien d'un SPACIEUX SEJOUR baigné de LUMIERE de 39m2 avec sa CUISINE OUVERTE, entièrement EQUIPEE ainsi qu'une belle CHAMBRE. Le tout avec une VUE DEGAGEE.A l'étage se situe la 2e CHAMBRE et son superbe DRESSING.LES PLUS: LUMIERE, CALME, SANS VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX, faibles charges de copropriété, emplacement, PARKING PRIVATIF.Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder si vous aimez le calme à proximité de tous les services ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Electricité commun, assurance, syndic, entretien..) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952821

détails du bien

Franimo nr:	#7338227
reference :	340930775208
departement :	Loire
proche :	La Talaudière
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Frizot

agent immobilier :	Capifrance Frizot
nom :	Adeline Frizot
adressse :	42800 Genilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frizot

frais estimés de ce bien à La Talaudière (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).