appartement à vendre Le Chambon-Feugerolles, Loire

€ 60.000

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Chambon Feugerolles , bel appartement de 46 m²= (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAIToi ami investisseur, approches toi plus près. Je me présente:Charmant appartement f2 en parfait état, mon propriétaire actuel m a refait avec beaucoup de goût en 2023.Il n'y habite pas mais m'a entièrement meublé afin de me louer (372€ +78€ charges) à un très gentil monsieur qui s'occupe bien de moi.Mon entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de très bon goût ouverte sur un salon lumineux. Ma chambre est tournée côté cour afin que mon locataire passe des nuits paisibles et reposantes.Ma salle de bains est entièrement carrelée et mes WC séparés.Comme je te l ai dit, je suis loué en meublé, je suis donc très bien équipé, je pourrais te faire la liste de tout mon mobilier dès que l'on aura fait connaissance.Je suis situé au 3°étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue.Je nous chaufferai grâce à une chaudière collective et il t'en coûtera 120€/mois pour chauffage, eau et entretien des parties communes.Mes ouvrants sont en double vitrage PVC équipés de volets.Je suis situé tout près des commodités (commerces, piscine, écoles, transports,...)Tu l'auras compris je suis un véritable joyau qui n'attend plus que toi...A très vite.. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau + entretien) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841343)

détails du bien

Franimo nr:	#6778384
reference :	340934879569
departement :	Loire
proche :	Le Chambon-Feugerolles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	86

vendeur

Capifrance Caillet

agent immobilier :	Capifrance Caillet
nom :	Ingrid Caillet
adressse :	42700 Firminy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caillet

frais estimés de ce bien à Le Chambon-Feugerolles (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).