appartement à vendre Le Coteau, Loire

À VENDRE T2 LOUÉ de 47.10 0 M2 au 1er étage pour de l'investissement en GESTION LOCATIVE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - HÔTEL DE VILLE LE COTEAU (42120)\n\nPietrapolis vous propose cet appartement traversant au premier étage de type T2 de 47.10 m² exposé est-ouest de 36 m², vendu loué.\nIl se situe dans un petit immeuble ancien d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété. Son intérieur comporte un séjour cuisine de 28, 20 m², une chambre de 11.70 m², un dégagement de 0.70 m², une salle d’eau de 5.30 m², un WC indépendant de 1.20 m².\nCet appartement est équipé d'un chauffage alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état.\n\nTous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Le Coteau juste à côté. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km.\n Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles.\n\n170/1000ièmes des parties communes générales\n\nRevenu locatif de 4980 euros annuel.\n\nEnvie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez-moi :\nJérôme BORNACHOT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou j. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)