appartement à vendre Riorges, Loire

€ 69.000

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SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!!APPARTEMENT DE 70,57 M2, 2 CHAMBRES, GARAGE, 2 BALCONS, CAVE, FIBRE, DOUBLE VITRAGE PVC + VR SOLAIRES, LOUÉ 572,45€/MOIS CC DEPUIS LE 28/05/2020, RÉSIDENCE AU CALME.Situé dans une résidence calme à RIORGES, à 5 min des commerces et du CENTRE VILLE DE ROANNE.Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine avec un BALCON, une pièce de vie avec un BALCON ainsi que 2 CHAMBRES équipées de placards.Une CAVE ainsi qu'un GARAGE complètent cet ensemble.Une rentabilité de 9,96% BRUT.Une visite s'impose.... Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850528)

détails du bien

Franimo nr:	#6837661
reference :	340938703932
departement :	Loire
proche :	Riorges
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seignol

agent immobilier :	Capifrance Seignol
nom :	Loic Seignol
adressse :	42430 Saint Just En Chevalet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seignol

frais estimés de ce bien à Riorges (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).