appartement à vendre Rive-de-Gier, Loire

€ 197.000

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Appartement T3 Lumineux avec Piscine Intérieure et TennisUn écrin de sérénité et d'élégance proche de la ville Parc boisé et tranquille VISITE VIRTUELLE sur demande Cet appartement T3 de 79 m², est une invitation à vivre une expérience unique avec une piscine intérieure et d'un terrain de tennis privatifs à la résidence.Équipé d'une climatisation réversible comme chauffage ind , il bénéficie d'un DPE classé C : un atout rassurant et économe par les temps actuels. Un Cocon Raffiné et FonctionnelAccédez par ascenseur à un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses deux chambres , , et une salle d'eau élégante récemment rénovée, cet appartement est conçu pour offrir intimité et praticité. Un WC indépendant complète l'ensemble.Le salon spacieux peut être aisément divisé pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un garage privatif et d'une cave.Au rezdechaussée une piscine et à l'extérieur un terrain de tennis visible depuis votre terrasse. Un Emplacement StratégiqueProfitez d'une situation idéale entre Lyon et SaintÉtienne !Accessibilité : Deux entrées d'autoroute à moins de 5 minutes.Commodités : Collèges et écoles accessibles à pied en un clin d'œil.C'est le cadre de vie parfait pour concilier vie professionnelle et sérénité familiale. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970275

détails du bien

Franimo nr:	#7420844
reference :	340935336530
departement :	Loire
proche :	Rive-de-Gier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hemain

agent immobilier :	Capifrance Hemain
nom :	Nicolas Hemain
adressse :	42800 Saint martin la plaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hemain

frais estimés de ce bien à Rive-de-Gier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).