appartement à vendre Roanne, Loire

€ 39.000

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En exclusivité appartement T3 très coquet en bon état situé à Roanne.Vous disposez d’un salon séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec loggia, une cave.Le chauffage est individuel au gaz ; vous pouvez ainsi maitriser votre consommation, l'appartement est situé au 4e étage et dernier étage sans ascenseur vous bénéficiez ainsi de faibles charges.Côté confort double vitrage et volets roulants solaires installés en 2019.Les plus : Places de stationnements réservées aux résidents, interphone, arrêt bus au pied de l’immeuble, parc pour enfants, école, cabinet médical, pharmacie, commerces : tous les services et transports sont à proximité.La résidence est à 3 kms du centre ville, rue du Président Wilson.Idéal pour primo accédant.Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou visite éventuelle. Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau froide) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842585)

détails du bien

Franimo nr:	#6792279
reference :	340938264119
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	418
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Tocan

agent immobilier :	Capifrance Tocan
nom :	Jocelyne Tocan
adressse :	42153 Riorges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tocan

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).