appartement à vendre Roanne, Loire

Arnaud Vallier vous propose ce T3 de 65m² au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2004.Elle est située dans un quartier au calme, à coté de la rocade et des commodités.A l'entrée vous trouverez un dégagement avec un placard ouvert sur le séjour de 26 m².un couloir qui dessert le WC, la salle de bain et les 2 chambres de 10 et 11 m² (avec placards intégrés).Le balcon de 6m² et la cuisine sont accessible depuis le séjour.L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative dans la cour fermée par un portail électrique (télécommande et digicode).L'accès aux bâtiments est aussi fermé (badge et interphone)Chauffage électrique par radiateurs individuelsdouble vitrage et volets roulants pvcTaxe foncière : 967 €charges de copropriété : 1133 € (eau froide inclus)syndic professionnel, 64 lots principauxVisite virtuelle 360° bientôt disponible Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1133€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )