appartement à vendre Roanne, Loire

APPARTEMENT DE 133,95 M² AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER – CENTREVILLE DE ROANNEDe BEAUX VOLUMES et un emplacement au cœur de Roanne pour cet appartement de 133,95 m², situé au REZDECHAUSSÉE d'un immeuble présentant un intérêt ARCHITECTURAL reconnu, à proximité immédiate des commerces et des écoles.L'entrée dessert un SALON, une CUISINE et un SÉJOUR ouvrant sur un BALCON exposé EST. L'espace nuit est composé de 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et un WC.Une CAVE et un GRENIER complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.L'immeuble dispose également d'une zone de STATIONNEMENT PRIVÉE, d'un ASCENSEUR et de parties communes très bien entretenues.Côté confort, l'appartement a récemment bénéficié du REMPLACEMENT DE L'ENSEMBLE DES MENUISERIES et du raccordement au RÉSEAU DE CHALEUR DE LA VILLE.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 300 € par trimestre.Un appartement aux volumes généreux, idéal pour profiter de la vie en centreville avec les commodités à quelques pas.Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau) : 5100€ soit 425€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975614