appartement à vendre Saint-Étienne, Loire

€ 85.000

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Spécial investisseur F3= 71.73m² + garage + cave = 85 000€ FAITu veux faire un investissement pour ton futur, ne cherches plus je suis là, Secteur Tardy, je suis un f3 de 71.73m², composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur mon double salon très lumineux, une chambre spacieuse de 13m².Ma salle de bains est composée d'une double vasque et d'une baignoire et mes WC sont séparés.Je suis loué 610€/mois, depuis de nombreuses années à une famille qui prend soin de moi. Ma taxe foncière n'est pas très élevée = 519€Mes ouvrants sont en double vitrage PVC. En plus, ma chaudière individuelle gaz à été changée en 2022 pour une basse température et mes radiateurs équipés de robinets thermostatiques, je suis très économique avec un DPE en D.Mon plus, un garage et une cave pour un maximum de rangements. Bref je suis un investissement très sécurisé et très rentable.Bon allé je laisse planer un peu de mystère et te laisse prendre RDV pour venir me visiter. A très vite Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853286)

détails du bien

Franimo nr:	#6851896
reference :	340934388440
departement :	Loire
proche :	Saint-Étienne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caillet

agent immobilier :	Capifrance Caillet
nom :	Ingrid Caillet
adressse :	42700 Firminy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caillet

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).