appartement à vendre Saint-Étienne, Loire

€ 79.200

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CET APPARTEMENT LUMINEUX DE 113 M2 dévoile de beaux volumes et le charme de l'ancien dans un immeuble en pierre très bien entretenu.L'entrée de l'immeuble se fait par une cour commune fermée et végétalisée.-2 grandes chambres avec placards (16 et 20 m2)-1 grande cuisine dinatoire (21 m2) et 1 grande salle de bains (13 m2) à réagencer à votre goût.-1 salon chaleureux de 34 m2FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE 70€/moisPossibilité de louer une PLACE DE PARKING fermée dans la rue.Disponibilité immédiateVidéo visite appartement sur demande.Vous profitez d'un quotidien entièrement à pied :• commerces, cafés et restaurants,• écoles, collège et lycée,• gare et transports en commun,Potentiel locatif en hausse: 540 €/mois (loyer pratiqué par les propriétaires en 2025)Le petit +: l'immeuble fait face aux Ateliers Raisin, un lieu de vie arboré et créatif proposant cours de yoga, ateliers de dessins et évènements culturels. Un environnement parfait pour celles et ceux qui recherchent un quartier inspirant.Taxe foncière annuelle: 704 €Classe énergétique : D Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marie BLANCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.963514

détails du bien

Franimo nr:	#7379775
reference :	340934334031
departement :	Loire
proche :	Saint-Étienne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	194
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchard

agent immobilier :	Capifrance Blanchard
nom :	Marie Blanchard
adressse :	42230 Saint victor sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchard

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 554
Taxe habitation Estimation	Entre € 158,40 et € 396
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).