appartement à vendre Terrenoire, Loire

€ 59.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Posez vos valises dans ce coquet appartement ,entièrement rénové du sol au plafond.Idéalement situé boulevard de la Palle, il pourrait aisément convenir pour une profession libérale (d'autres professionnels de la santé exercent dans le bâtiment);pour de l'investissement locatif avec l'accès rapide au pôle universitaire de la Métare ; à l'EM Lyon; au centre des congrès,( le bus passe au pied de l'immeuble).Parfait pour un primo accédant.Situé au 1er et dernier étage vous serez au calme, bien chez vous.L'espace cuisine/séjour très lumineux avec ses larges fenêtres et sa double exposition , crée une vaste et agréable pièce de vie; la chambre est isolée phoniquement ;la salle de bains avec le WC est également très claire grâce à un skydome ; un placard/dressing est très appréciable dans l'entrée.Tous les murs et plafonds sont isolés; les sols sont neufs. Les huisseries sont en double et triple vitrage côté rue avec stores électriques en aluminium avec lame isolante.L'électricité a été refaite .Les atouts :dernier étage;appartement entièrement rénové ;accès autoroutiers rapide ;transports en communs; proche espace Fauriel; CHPL à proximité; écolessecteur en plein essor;budget contrôlé , tout est compris dans les charges, hormis l'électricité.Stationnement privatif à la copropriété(non nominatif).Une cave complète ce bien.La taxe foncière s'élève à 671 €/an Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic pro; eaux chaude et froide (compteur individuel); poubelles; entretien allée et extérieurs; chauffage radiateurs avec répartiteurs);assurance immeuble; fonds de travaux ( 28.25 €/trimestre)) : 1425€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839873
reference :	830037549180
departement :	Loire
proche :	Terrenoire
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne - Smajdor

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne - Smajdor
nom :	Nadine Smajdor
adressse :	42100 Saint Etienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne - Smajdor

frais estimés de ce bien à Terrenoire (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.587
Taxe foncière Estimation	Entre € 119 et € 417
Taxe habitation Estimation	Entre € 119 et € 297,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).