appartement à vendre Terrenoire, Loire

Vue dégagée, lumière et confort : T4 avec balcons et cave à SaintÉtienneDans une copropriété des années 1970 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur.Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce en chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, nombreux placards ainsi que de deux balcons pour profiter de la vue dégagée.Cet appartement comprend également une cave, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, de vrais atouts pour votre confort au quotidien.Le chauffage est collectif avec répartiteur, garantissant une gestion équilibrée des consommations.Un emplacement stratégique :– Très bien desservi par les transports en commun– Gare et accès autoroute à proximité– Écoles et commerces accessibles à piedUn appartement idéal pour une vie agréable, lumineuse et sereine, que ce soit en résidence principale ou en investissement.Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans tarder !Possibilité d'acquérir un garage. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2828€ soit 235€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957590