appartement à vendre Orléans 45100, Loiret

€ 419.900

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 à vendre appartement Orléans 45100 Loiret 2

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ORLEANS quartier St Marceau, appartement T4 de 91m² (carrez) au 1ier étage d'une petite copropriété de standing sécurisée.Idéalement situé à quelques minutes des bords de Loire, et à proximité des commerces, écoles, transports et gare, son organisation de pièces fonctionnelle exposée plein sud vous propose une pièce de vie de 40m² prolongée par un spacieux balcon.Les + : Belles prestations de qualité :2 salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, plancher chauffant, pompe à chaleur,Possibilité d'adapter ses envies et choix d'implantation en respectant les contraintes techniques.2 Parkings complètent ce bienAppartement disponibles fin 2024, pour vivre et se constituer son patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr: #6821039
reference : 340930674335
departement : Loiret
proche : Orléans 45100
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 419.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Burte-dupuy

agent immobilier : Capifrance Burte-dupuy
nom : Valerie Burte-dupuy
adressse : 45000 Orleans France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Orléans 45100 (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.383
Taxe foncière
Estimation
Entre € 840 et € 2.939
Taxe habitation
Estimation
Entre € 839,80 et € 2.099,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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