appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 340.000

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Orléans, quartier Saint Vincent Barrière st Marc,Très bel appartement lumineux et traversant de 91 m2,Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 bien entretenue, il bénéficie d'une grande terrasse de 75 m2 plein Est et Sud offrant une vue dégagée sans visàvis.Il est composé d'une entrée spacieuse avec placard,Belle pièce de vie, cuisine ouverte baignées de lumière avec baies vitrées accès sur la terrasse,Chambre parentale salle d'eauCoin nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon, salle de bainwc et placardsRésidence sécurisée avec interphoneCaveUn stationnement privatif numéroté en soussolParties communes entretenues et très propresLes plus :Appartement sans travauxPrestations de qualitéLumineuxTerrasse orientée Est et Sud de 75 m2 sans vis à vis en dernier étageAscenseurStationnement privatifProximité commerces, transports, écoles Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, espaces verts, entretien) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974009

détails du bien

Franimo nr:	#7432653
reference :	340931533021
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	75
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).