Cet appaement de 3 pièces de 76 m2 caez, situé au 1er étage d'un immeuble de 1881, offre un cadre de vie reehé à oéans, à proximité du cenevie. entièrement rénové récemment, il bénéficie d'un parquet aleureux, d'une disibution agréable ene pièces de vie et espaces nuit, et d'une orientation estouest qui aompagne la lumière tout au long de la journée. avec ses deux ambres, sa bee pièce de vie conviviale et sa cuisine ouvee, il coespond paiculièrement bien à un premier aat ou à ceux qui souhaitent vie au calme tout en restant proes des commodités.l'appaement se distingue par une organisation intérieure fonionnee : un séjour confoable, un espace sae à manger, une cuisine ouvee qui favorise la convivialité au quotidien, ainsi qu'une sae de bains avec wc, une sae d'eau avec wc. les rangements sont soignés, avec notamment un dressing et des placards intégrés. une cave d'environ 15 m2 vient compléter le tout et offre un espace de stockage appréciable. les combles sont aménageables, laissant envisager des possibilités d'évolution pour qui souhaite gagner en surface exploitable. le confo est renfoé par le double viage, le auffage individuel au gaz et la produion d'eau aude par audière, le tout dans une copropriété équipée de la fibre optique.le quaier est déit comme reehé, proe du cenevie et de la gare, ce qui facilite aussi bien les déplacements quotidiens que les soies, les courses ou l'aès aux services. cee localisation, associée au caraère rénové de l'appaement, en fait un bien paiculièrement adapté à un jeune ménage, à des primoaédants ou à toute personne en quête d'un piedàtee confoable à oéans.caraéristiques teniques taxe foncière : 1600 e dpe : c mode de auffage : individuel gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, l'aeteur est invité à consuer les données fournies par le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet, en restant disponible pour éairer aque étape. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à engager, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
