appartement à vendre Saint-Jean-le-Blanc, Loiret

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Saint-Jean-le-Blanc, rare, appartement 126m2, triple exposition, 3ème et dernier étage dans une petite résidence calme et parfaitement entretenue..Venez découvrir ce spacieux appartement : L'entrée vous offre de nombreux espaces de rangements, la cuisine est équipée et donne sur un 1er balcon plein sud, le séjour salon de 57m2 bénéficie d'une double exposition sud ouest particulièrement agréable avec un accès sur une terrasse.Il vous sera possible de convertir une partie de l'espace salon en 3ème chambre si cela vous est nécessaire.Les deux chambres bénéficient de leur salle de bain/douche privative.Nous vous proposons une simulation de photos avec quelques travaux de remise au goût du jour afin de mieux vous projeter dans le réel potentiel de cet appartement..Rare, l'appartement dispose également de 2 garages boxés avec arrivée électrique..Vous êtes à 5 min à pied du centre bourg de Saint Jean le blanc et des bords de Loire.Appelez moi vite pour une visite : Vanessa Arduin (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2756€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853326)

détails du bien

Franimo nr:	#6851886
reference :	340932058934
departement :	Loiret
proche :	Saint-Jean-le-Blanc
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arduin

agent immobilier :	Capifrance Arduin
nom :	Vanessa Arduin
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arduin

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).