appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 115.000

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En exclusivité, retrouvez cet appartement de 43.15 m² avec sa terrasse de 15 m² accompagné de son garage ainsi que de sa cave. A 5 minutes à pieds du centre-ville d’Agen vous serez proche de toutes les commodités (pharmacie, marché, écoles, transports publics, … )Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, primos acquérants ou investisseurs pour effectuer de la location. Il est habitable sans travaux importants à réaliser.Ce logement au rez-de-chaussée d’un immeuble se compose d’une entrée/salon spacieuse et lumineuse de 20m² donnant accès sur une chambre de 9m² possédant son propre rangement. La cuisine équipée de 7m² permet une sortie sur la terrasse. Son bureau de 5.7m² complètera parfaitement cet ensemble en étant adaptable à vos besoins.Venez découvrir cette exclusivité qui saura associer calme et tranquillité avec la proximité du cœur de la villePour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas GONZALEZ-DAUTRIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6496392
reference :	830036641627
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Passage - Gonzalez-dautria

agent immobilier :	Optimhome Le Passage - Gonzalez-dautria
nom :	Thomas Gonzalez-dautria
adressse :	2 bis rue Jasmin 47520 Le Passage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Passage - Gonzalez-dautria

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).