appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 172.500

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appelez moi pour découvrir les plans de cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2024.Il comprendra 36 logements.Ce T3 comprend 2 chambres d'environ 11m², une pièce de vie de 24m², une salle d'eau et un WC séparé.Une loggia de 8m² vous permettra de vous détendre.Les appartements seront du type T2 et T3 avec balcons, parkings couverts.Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Divers - S. Parquet stratifié - Volets roulants électriques, Cuisine équipée - Technologies new générationCe programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christine NAHMIAZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6574429
reference :	340935831529
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nahmiaz

agent immobilier :	Capifrance Nahmiaz
nom :	Christine Nahmiaz
adressse :	31320 Castanet Tolosan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nahmiaz

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 345 et € 1.208
Taxe habitation Estimation	Entre € 345 et € 862,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).