appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 149.000

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AGEN, hyper centre, quartier Mairie, à proximité de tous commerces et commodités, dans un bel immeuble de caractère en pierres, grand appartement T2.Si vous recherchez un logement "prêt à vivre", sans travaux et ayant bénéficié d'une rénovation totale de qualité, vous tomberez sous le charme de ce grand appartement atypique de 66.17 m² (Loi Carrez)De plain-pied, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et un espace repas.Un dégagement dessert une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, un cellier buanderie, un dressing et une chambre. Belles prestations.Une courette avec accès indépendant complète l'ensemble. Idéale pour vos vélos !Appartement idéal pour les amoureux du centre ville.Faibles charges de copropriété.A découvrir !Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE/ELECTRICITE ET MENAGE DES COMMUNS) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849155)

détails du bien

Franimo nr:	#6821784
reference :	340931443495
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Lopez
adressse :	47510 Foulayronnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).