appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 79.900

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Agen hyper centre ville, appartement T2 de 51 M2 climatisé, avec ascenseur, balcon et box sécurisé. Ne vous fiez pas à la décoration de cet appartement ultra lumineux qui attend son propriétaire pour le rendre plus chic! Sa cuisine est par contre en parfait état, l'agencement est spacieux, pourquoi pas modulable, avec une chambre séparée, salle de bain, wc séparé, dressing. Les charges comprennent le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude et les diverses charges de la copropriété. Actuellement loué 610 euros, bail se terminant en mai mais possibilité de garder le locataire. Les communs sont très bien entretenus, l'ascenseur est large, le box est sécurisé. Allez n'hésitez pas à me contacter pour une visite car il à un réel potentiel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1884 € soit 157 € par mois EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823980
reference :	185992SP
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Prayssas Stephanie

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Prayssas Stephanie
nom :	niet opgegeven
adressse :	47310 Ste Colombe En Bruilhois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Prayssas Stephanie

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).