appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 117.000

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À VENDRE – AGEN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTREVILLERare sur le secteur, découvrez ce vaste local professionnel offrant environ 520 m² de surface au sol, complété par un espace de stockage à l'étage.Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan, une entreprise, une activité professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.LES ATOUTS DU BIENEnviron 520 m² au solEspace de stockage à l'étageVolumes permettant d'adapter les lieux à différentes activitésProximité du centreville d'AgenAccessibilité pratique pour une activité professionnelleFort potentiel pour artisan, entreprise, stockage ou investissementUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué à proximité du centreville d'Agen, ce local bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer activité professionnelle et proximité des commodités.Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un bâtiment offrant une belle capacité de stockage et d'exploitation.À découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969674

détails du bien

Franimo nr:	#7417314
reference :	340934168299
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	520 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dajean

agent immobilier :	Capifrance Dajean
nom :	Alain Dajean
adressse :	47310 Moirax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dajean

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).