appartement à vendre Nérac, Lot-et-Garonne

€ 124.000

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Au coeur du centre ville de Nérac venez visiter sans attendre ce bel appartement d'environ 70m² .Il se compose d'une cuisine indépendante de 15m², d'une belle pièce de vie de 32m², d'un W.C indépendant et d'une chambre avec salle d'eau ouverte de 17m² avec possibilité de fermer la salle d'eau par une cloison supplémentaire.Une cave de 60m² vient compléter ce beau logement.Pour les exterieurs vous profiterez d'une grande cour de 33m² avec de beaux bananiers puis d'un local avec un W.C supplémentaire et un espace rengement.Chauffage par climatisation reversible.Diagnostics à venir. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846481)

détails du bien

Franimo nr:	#6809635
reference :	340936091865
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Nérac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Canie

agent immobilier :	Capifrance Canie
nom :	Marie-dominique Canie
adressse :	47600 Nerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Canie

frais estimés de ce bien à Nérac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).