appartement à vendre Angers 49100, Maine-et-Loire

€ 239.700

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A Angers, à 1 km de la Place Lafayette, En exclusivité dans votre agence Maisons et Compagnie,superbe appartement entièrement meublé de 4 chambres (possibilité de reduire à 3 chambres),entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, cuisine séparée, 4 chambres (dont 2 avec accès au balcon), salle d'eau, WC indépendant et 2 placards. Annexes : une place de parking privative extérieure, une cave et un grenier. Bonne rentabilté possible si investissement locatif avec des loyers de 400€ à 420€ hors charges. Appartement vendu meublé DPE classé D!! Résidence de 9 bâtiments comprenant 88 lots principaux SAS REVO IMMO - MOURAUD Florence EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC Angers (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) sous licence REVO IMMO Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 456 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,04 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6534799
reference :	4901010047
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers 49100
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Angers 49100 (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.985
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation	€ 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).