appartement à vendre Angers 49100, Maine-et-Loire

€ 346.500

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Appartement de 4 pièces, avec ascenseur, situé dans une résidence récente à deux pas des commerces, des écoles et proche du centreville. L'entrée dessert une pièce de vie et une cuisine séparée, toutes deux ouvrant sur deux balcons exposés Est et Ouest, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une place de parking et d'une cave. Pour toute information contactez David Piron tel O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC Angers ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Surface CARREZ : 89.47 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7221475
reference :	4901051205
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers 49100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Angers 49100 (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.235
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).