appartement à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 180.000

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TRES RARE- Situé Avenue Patton, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway, des écoles et des commerces, cet appartement T1 NEUF\n\nLIVRAISON 2T 2025\n\nLogement disponible pour résidence principale ou investissement locatif au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FRAIS DE NOTAIRE OFFERT\n\n\nPour plus d'information et davantage de logements contactez VIVRE NEUF au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nRCS. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nnon soumis au DPE\nhonoraires à la charge du vendeur\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6661863
reference :	VA2026-VIVRENEUF
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vivre Neuf

agent immobilier :	Vivre Neuf
nom :	niet opgegeven
adressse :	15 Chemin de la Motte 49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vivre Neuf

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).