appartement à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 136.240

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du centreville de Cholet ?Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage de la résidence SaintPierre, offrant une vue dégagée et verdoyante sur un parc, sans visàvis, pour un cadre de vie paisible au quotidien.Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous serez séduits par ses beaux parquets, sa décoration actuelle et chaleureuse ainsi que par les nombreux travaux déjà réalisés. Seules quelques finitions restent à prévoir selon vos envies.Une cave complète ce bien et il est également possible d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout en centreville.Les + de cet appartement :* Dernier étage avec ascenseur* Vue exceptionnelle sur un parc* Appartement traversant, très lumineux* Grand balcon et loggia* 3 chambres* Beaux parquets et décoration soignée* Cave* Garage disponible en complément* DPE : C* Centreville et commodités accessibles rapidementUn appartement confortable, lumineux et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactezmoi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et fonds ALUR inclus) : 3182€ soit 265€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378128
reference :	830033846448
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.240

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cholet - Guégnard

agent immobilier :	Optimhome Cholet - Guégnard
nom :	Gaëlle Guégnard
adressse :	38 RUE SAINT PIERRE 49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cholet - Guégnard

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.867
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 954
Taxe habitation Estimation	Entre € 272,48 et € 681,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).