appartement à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 179.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : CHOLET Réf : Fatsia. "EN EXCLUSIVITE" En HYPER CENTRE VILLE maison / appartement de 90m2 hab sur 2 niveaux SITUATION IDEALE en coeur de ville à 100m de la PLACE TRAVOT et au calme. Entrée indépendante avec accès grand garage privatif de 25m2 de plain pied + cave de 30m2 en sous sol. Au 1er étage : spacieux salon lumineux de 32m2 ouvert sur cuisine de 10m2 et lingerie attenante, wc. Au 2ème étage : 2 chambres (placards) de 11 et 9 m2 avec leur salle d'eau, wc séparé, puis 3eme chambre (placards) avec salle d'eau privative. Copropriété bénévole de 3 lots. FAIRE VITE UNE VISITE S'IMPOSE EMPLACEMENT DE 1er ORDRE ... pour 1er achat ou investissement locatif à deux pas des commerces en coeur de ville... sans extérieur et sans jardin. Le + chaudière neuve fin 2026 et VMC neuve 2026 (divers mobiliers et décorations rajoutés par IA, photos conformes à la réalité) Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 28/08/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 209 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros Bien en copropriété comprenant 3 lots Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Cholet Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7422041
reference :	immodiffusion-FNM183779
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	209
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).