appartement à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 99.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A Saumur, Quartier Gare, proche de la Loire, des commerces et établissements scolaires.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un beau parc privé,cet appartement lumineux de 58 m2 loi carrez (68m2 au sol) vous offre:Une Entrée avec dégagement qui dessert une Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bel espace de vie orienté Est avec accès direct à la terrasse, d'où vous profiterez toute l'année d'une vue dégagée sur le château. Ce logement possède également deux chambres dont une avec rangement et l'autre avec vue sur château. Et enfin une Salle d'eau avec une belle douche Italienne récente.L'appartement est alimenté par un chauffage au sol électrique collectif ainsi que des convecteurs d'appoints individuels. Il est vendu avec son Garage individuel avec porte manuelle.Les charges de copropriété concernent également un local laverie collectif, où vous disposerez de plusieurs machines à laver et sèche-linges. Un réel gain de place et d'économie pour l'appartement!Des travaux de modernisation sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, vmc,eau et entretien parc et parties communes) : 2407€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848937)

détails du bien

Franimo nr:	#6822080
reference :	340936870467
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duperray

agent immobilier :	Capifrance Duperray
nom :	Pauline Duperray
adressse :	49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duperray

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).