appartement à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 105.000

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Résidence de l’Étrier, à proximité de la gare, immeuble de qualité, très bien entretenu avec garage et parc. Résidence sécurisée avec portail automatique. Vendu loué.Appartement situé au second étage avec ascenseur coté parc. l'appartement se compose, d'une entrée, salon-salle à manger donnant sur le balcon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC. Un garage fermé.L'appartement est vendu loué avec un locataire soigneux présent depuis plus de 12 ans.Loyer 395 € Hors charges. Le garage est indépendant et peut être loué 55€ par mois. soit un total de 450€ mensuel de revenu.Bail de 3 ans renouvelable tacitement.L'immeuble dispose aussi d'une lingerie collective. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage & eau chaude) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850746)

détails du bien

Franimo nr:	#6846766
reference :	340934897944
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poisbleau

agent immobilier :	Capifrance Poisbleau
nom :	Sabine Poisbleau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poisbleau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).